10 Requisitos Críticos de la NFPA 25 que Todo Técnico Debe Conocer

Explora los 10 requisitos críticos de la NFPA 25 que todo inspector y técnico de sistemas contra incendios debe conocer para realizar un mantenimiento adecuado

La National Fire Protection Association (NFPA) desarrolla códigos y estándares que salvan vidas al reducir el riesgo de incendios y proteger contra sus efectos.

Uno de los más importantes es la NFPA 25 – Standard for the Inspection, Testing and Maintenance of Water-Based Fire Protection Systems (Norma para la Inspección, Prueba y Mantenimiento de Sistemas Contra Incendios Basados en Agua).

Cumplir rigurosamente con la NFPA 25 garantiza que los sistemas de supresión de incendios como rociadores, gabinetes contra incendios y sistemas hidrantes funcionen de manera fiable cuando más se necesitan.

Esta guía detalla los 10 requisitos críticos de la NFPA 25 que todo inspector, probador y técnico de mantenimiento debe conocer para realizar su trabajo correctamente.

10 Requisitos Críticos de la NFPA 25 que Todo Técnico Debe Conocer

Mantenimiento ITM NFPA 25 NFPA 3
  • Inspección visual mensual de los sistemas de rociadores. Revisa daños, obstáculos, corrosión, fugas y más.
  • Prueba de alarma de flujo anual en sistemas de rociadores. Verifica que las alarmas activen con el flujo correcto.
  • Mantenimiento anual de válvulas. Revisa operación, indicadores, fugas, corrosión y acumulación de suciedad.
  • Prueba de presión cada 3 años en sistemas de rociadores. Asegura que las tuberías y accesorios resisten la presión máxima.
  • Inspección interna de tuberías cada 5 años en sistemas secos y de preacción. Identifica corrosión y obstrucciones ocultas.
  • Revisión de tanques de agua contra incendios cada 5 años. Verifica funcionamiento de llenados, drenajes y alarmas.
  • Mantenimiento y calibración de bombas contra incendios anualmente. Comprueba presión, amperaje, flujo y tiempos de respuesta.
  • Funcionalidad de válvulas de control y alarma cada 6 meses. Confirma su posición y señalización apropiada.
  • Registro detallado de todas las actividades de inspección, pruebas y mantenimiento. Sirve como historial de servicio del sistema.
  • Se deben seguir todos los intervalos establecidos sin excepción. Dejar pasar actividades requeridas compromete el sistema.

Conclusión

Llevar a cabo las tareas de inspección, pruebas y mantenimiento siguiendo estos 10 requerimientos fundamentales de la NFPA 25 asegura que los sistemas de protección de vida y propiedad contra incendios mantengan su más alto nivel de confiabilidad y preparación.

No cumplir con la NPFA 25 puede tener graves consecuencias legales y de seguridad en caso de un incendio real. Todos los profesionales dedicados a esta labor tienen la responsabilidad de dominar completamente estos puntos clave.

Ponerlos en práctica rigurosamente en el trabajo diario reducirá significativamente el riesgo de fallas en el momento más crítico.

Al final del día, cumplir con el código NFPA 25 salva vidas y propiedades.

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Preguntas Frecuentes

¿Qué tipo de sistemas cubre la NFPA 25?

La NFPA 25 cubre los sistemas de protección contra incendios basados en agua, como sistemas de rociadores, sistemas de tubería vertical y de mangueras, sistemas de extinción por agua nebulizada, sistemas de agua pulverizada, sistemas de espuma-agua, etc.

¿Con qué frecuencia se debe realizar la inspección visual?

La norma requiere que la inspección visual de los sistemas de rociadores se lleve a cabo mensualmente, sin excepción. Esto permite detectar cualquier problema a tiempo.

¿Qué ocurre si no se cumplen los requisitos de la NFPA 25?

No cumplir con este importante código puede dar lugar a fallos en los sistemas de protección contra incendios y a sanciones legales considerables en caso de emergencias reales provocadas por incendios.

¿Por qué es importante la prueba de presión del sistema cada 3 años?

Esta prueba verifica que todas las tuberías, accesorios y componentes puedan resistir la presión máxima de trabajo sin filtraciones, averías o fallas. Es fundamental para un funcionamiento fiable.

¿Cada cuánto se debe probar la alarma por flujo de agua del sistema?

La alarma por flujo de agua se debe probar anualmente para garantizar que las alarmas se activen correctamente al detectar el movimiento del agua en los sistemas de rociadores.

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Felipe Argüello
Felipe Argüello

Felipe Arguello es el fundador de Infoteknico. Es un reconocido ingeniero especializado en sistemas de seguridad electrónica con una trayectoria de más de 30 años. Con un enfoque multidisciplinario, respaldado por su educación en Ingeniería Civil, Ingeniería Eléctrica y Protección Contra Incendios, y con múltiples certificaciones profesionales, ha liderado la implementación de soluciones de seguridad integral de importantes corporaciones en más de 25 países de América y Europa.

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