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BIM innovación hacia la era digital 

 octubre 28, 2020

Por  Felipe Arguello1042

«Building Information Modeling (BIM) es a la vez la vanguardia y la base de la innovación en la construcción», dice Ivanka Iordanova, directora de Pomerleau BIM-VDC . En una industria que normalmente ha luchado por mantenerse al día con las tendencias de digitalización y los objetivos de productividad, en los últimos años BIM se ha convertido en la brillante luz de innovación del sector de la construcción.

La adopción de 3D-BIM ha sido fuerte en el último año, pero en los próximos 12 meses verá la adopción de 4D, 5D e incluso 6D BIM. 4D-BIM ofrece la representación visual del cronograma de construcción, mientras que 5D BIM y 6D BIM se centran en los costos y materiales. En conjunto, el sistema ahora aplica una amplia gama de parámetros de diseño, detalles tales como geometría, estética y propiedades térmicas y acústicas, para permitir a los ingenieros y otras partes interesadas comprender mejor el diseño y el costo del edificio en una etapa temprana.

Building Information Modeling (BIM) es un proceso que comienza con la creación de un modelo 3D inteligente y permite la gestión, coordinación y simulación de documentos durante todo el ciclo de vida de un proyecto (plan, diseño, construcción, operación y mantenimiento).

«Podemos planear y coordinar todo bien en el mundo virtual, antes de avanzar hacia la construcción. Este es todo el principio detrás de BIM; trabaje en lo virtual, optimice su plan y brinde para el mundo real «, explica Iordanova. En los últimos seis años, su empresa, Pomerleau, ha utilizado BIM en aproximadamente el 75% de sus proyectos, lo que ha llevado a la «colaboración, menos desperdicio, optimización, calidad y repetición de negocios», afirma.

Las innovaciones tecnológicas paralelas también están ayudando a la adopción y funcionalidad de BIM. El IoT, con sus datos actualizados, facilita la publicación de datos BIM para prefabricar talleres, proveedores o modeladores, lo que permite entregar productos listos para su pedido directamente al sitio de construcción. La realidad virtual (VR) permite a los instaladores y clientes «recorrer» extensos modelos 3D , mientras que la Realidad Aumentada ofrece una herramienta mejorada de operaciones y capacitación.

«BIM es la piedra angular para que la construcción se mueva a un sistema cibernético y físico combinado, porque para pasar a ese sistema necesita la información subyacente», dice Iordanova. «El gran beneficio es el acceso a información y datos visuales integrados, que conducen a una mejor comprensión, comunicación y colaboración. También significa menos órdenes de cambio, menos RFI y un menor riesgo de errores «, agregó.

Esta cantidad de datos sin precedentes también abre nuevas posibilidades. El escaneo láser 3D en el sitio de construcción se puede usar para crear nubes de puntos para proporcionar dimensiones 3D precisas del sitio de construcción, lo que a su vez ayuda a desarrollar el modelo BIM. Si bien el uso cada vez mayor de aviones no tripulados mejora la precisión mediante la captura de datos en tiempo real en proyectos de construcción.

«Es interesante ver cómo podemos hacer uso de estas herramientas para la logística del sitio, la supervisión del trabajo, para brindar más precisión y también para ahorrar mucho tiempo. También podemos hacer que nuestros sitios sean más seguros porque podemos utilizar estos dispositivos para tomar fotografías y generar nubes de puntos sin enviar a nuestros trabajadores allí «, dijo Iordanova.

«Modelamos y planificamos y coordinamos exactamente como para edificios como en proyectos civiles. Esto es enormemente beneficioso y podemos utilizar equipos como escaneos láser, drones y diferentes tipos de sensores automatizados en el sitio de construcción vinculados al modelo o modificados por el modelo «, agregó.

¿Para qué se utiliza BIM?

BIM se utiliza para diseñar y documentar diseños de construcción e infraestructura. Cada detalle de un edificio está modelado en BIM. El modelo se puede utilizar para análisis para explorar opciones de diseño y crear visualizaciones que ayuden a las partes interesadas a comprender cómo se verá el edificio antes de construirlo. Luego, el modelo se utiliza para generar la documentación de diseño para la construcción.

Una de las próximas evoluciones destacadas de BIM es una mayor integración de fabricantes y proveedores con el sistema y sus desarrolladores. Las dimensiones exactas y el costo de millones de productos podrían estar disponibles para los diseñadores agregando otro nivel de detalle a la fase de planificación. Al estar completamente integrado, el sistema BIM podría reducir los errores y duplicar los pedidos, a la vez que busca nuevas vías para ahorrar costos y maximizar los recursos.

¡Y luego está la impresión 3D! La tecnología en rápido desarrollo tiene un gran potencial para crear elementos de construcción extremadamente precisos en un tiempo relativamente corto, utilizando el material mínimo. BIM también puede utilizar la impresión 3D como método para fabricar prototipos, luego compartirlos rápidamente con socios de construcción o para fabricar componentes y material prefabricado. En el futuro, todas las piezas se pueden imprimir en el sitio y las primeras pruebas muestran el potencial de la tecnología para imprimir edificios enteros siguiendo un diseño BIM.

BIM incluso está extendiendo su alcance más allá del diseño y la construcción a la administración de instalaciones (FM). Las operaciones, el mantenimiento y las actualizaciones ya han encontrado beneficios en la aplicación de datos y funcionalidad de BIM. Un proyecto de investigación de Simon Francis, director de fincas en la Universidad londinense de Southbank, tiene como objetivo averiguar en qué medida esto ya está sucediendo. Se ha creado una encuesta abierta ( puede participar aquí ), y Francis espera que los resultados arrojen luz sobre las barreras y oportunidades para que BIM crezca su uso en FM.

Como Iordanova y otros han sugerido, BIM se está convirtiendo rápidamente en la plataforma de software para el diseño de edificios y por ende para la industria de la Seguridad en general. Cada día más y más diseños de sistemas de seguridad se realizan en Revit, la industria comienza a proveer plantilla de sus productos en esta plataforma y software de Automatización de Edificios, Control de Acceso, Detección de Incendio y Videovigilancia empienzan a integrase más con estos diseños Esto está reduciendo los costos y los errores, al tiempo que aumenta la productividad en la fase de construcción e incluso promete mejorar la administración de las instalaciones, por lo que sirve a todo el ciclo de vida del edificio.

Al impulsar continuamente los límites del desarrollo de software y dar la bienvenida a la integración de nuevas tecnologías, BIM eleva la industria y crea una estructura de innovación que conducirá la construcción a la era digital y ciber-física.

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